Maison - T3 - 68m² - Saint Paul En Jarez (42740)

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L'avis Havitat

Pavillon T3 de 68 m² avec jardinet, idéal pour un premier achat. Cuisine fermée, séjour spacieux et 2 chambres à l'étage.

68 m ²

3 pièces

110 101 €*

1 619 €/m²

-38% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 604 €/m²

Votre contact QUADRAL IRA

Ref de l'annonce : Y043L-0036

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L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 68 m², mitoyen avec un jardinet de 21 m², allie praticité et confort. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 21 m² avec accès direct au jardin, une cuisine fermée et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC complètent l'espace. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants manuels assurent une bonne isolation. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des coûts énergétiques. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien bénéficie d'une copropriété bien organisée avec des charges maîtrisées.

Pavillon T3 de 68,26 m²
IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à ST PAUL EN JAREZ (42740)
Réf. Y043L-0036 - Lot n°26
DPE : D (202 kWh/m2 /an) - GES : D (42 kg CO2/m2 /an)
Venez visiter ce pavillon 3 pièces de 68,26 m² mitoyen avec jardinet de 21,28 m² à Saint-
Paul-en-Jarez. Le pavillon se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine
fermée, d'un séjour de 21,00 m² avec placard et accès au jardinet et d'un WC indépendant.
A l'étage une chambre avec placard de 10,28 m², une chambre de 11,79 m², une salle de
bains avec WC et un placard de 3,79 m² (possibilité de dressing).
Un cellier fermé et une petite cour de 7,70m² se trouve à l'avant du pavillon. Menuiserie
PVC double vitrage, volets roulants manuels. Chauffage individuel au gaz
!!! Visite virtuelle disponible - Prévoir travaux !!!
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Copropriété de 33 lots (dont 14 logements) - Procédure en cours : Non
Charges estimées à 200 €/an
Taxe foncière : 653 €
Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 000 € et 1 400 €/an (prix des énergies
indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du
15/10/2022.
Référence annonce : 42-18-037505
Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 33
Charges prévisionnelles annuelles : 201 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et
1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied. L'environnement est calme, avec des espaces verts à proximité. La présence d'un jardinet et d'une cour privée apporte un espace extérieur appréciable.

2

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 110 101 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles sont estimées à 200 €, et la taxe foncière s'élève à 653 € par an. Une mensualité d'environ 510 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. Les frais de notaire réduits et les dépenses énergétiques maîtrisées (entre 1 000 € et 1 400 € par an) renforcent l'attractivité de ce projet.

Montant de l'acquisition : 110101.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.