Maison - T3 - 68m² - Issoire (63500)

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L'avis Havitat

Maison de 68 m² avec jardin de 200 m², 2 chambres et garage, idéale pour une famille. Prix attractif à 159 000 €.

68 m ²

3 pièces

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 1999, bien entretenue, propose une surface habitable de 68 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée et un séjour ouvrant sur le jardin, tandis que l'étage abrite deux chambres, un dressing et une salle de bain. Le garage spacieux et le chauffage gaz récent ajoutent à son attrait. Le DPE D reflète une consommation modérée, et la taxe foncière de 950 € reste maîtrisée. Un choix équilibré pour une installation sereine.

Auvergne Habitat vous propose un pavillon 3 pièces à vendre sur la commune d'Issoire, situé dans un environnement idéal, entre ville et nature, non loin des écoles et des commerces.
PRIX : 159 000 €
Dans un lotissement calme, sur un terrain de 200 m2, un pavillon T3 composé de la façon suivante :
Au RDC, une entrée avec espace de rangement, une cuisine séparée, un séjour donnant sur jardin.
A l'étage, 2 chambres, un espace dressing, une SDB, et un WC séparé.
Construction de 1999.
Chauffage individuel gaz (chaudière remplacée en 2018) - DPE D
Les + : chambre parentale avec vue, garage spacieux, aucun gros travaux à prévoir !

Taxe foncière : 950 €.
Pour tous renseignements, contacter Mme Emma LASTIOLAS - Tel.: Voir le contact / Voir le contact

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un lotissement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles et des commerces. Les transports sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements quotidiens. Le jardin offre un espace extérieur agréable, tandis que le garage et les rangements optimisent le confort.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 159 000 €, cette maison est accessible pour un primo-accédant. La mensualité estimée à 737 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un bien offrant 68 m² habitables et un terrain de 200 m². La chaudière récente (2018) et l'absence de gros travaux prévus limitent les dépenses supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 159000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.