Maison - T3 - 68m² - Fonsorbes (31470)

Réf : 11673-h - Pub. 08/07/2026 - MAJ 08/07/2026
L'avis Havitat
Découvrez cette maison duplex de 68 m² avec jardin et garage, idéale pour une famille. À seulement 5 minutes des commerces.
68 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison duplex de 68 m² offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres confortables à l'étage. Le jardin à l'avant et à l'arrière permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'étiquette énergétique D indique des performances énergétiques modérées, ce qui est courant pour ce type de bien. Avec un garage et une situation géographique privilégiée, cette maison répond aux besoins d'une famille en quête de confort et de tranquillité.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 3% Maison T3 Duplex 68,80 m² - Fonsorbes - Jardin + Garage Maison duplex - Fonsorbes (24 rue des Lièvres) numéro logement 9550 Située dans un environnement résidentiel calme, cette agréable maison en duplex de 68,80 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. À l'étage : -2 chambres confortables - Salle de bains - WC séparés Les + du bien : - Jardin à l'avant et à l'arrière, idéal pour profiter de l'extérieur - Garage - À seulement 5 minutes en voiture des commerces - École maternelle, primaire et collège Cantelauze à environ 350 mètres oCopropriété de 44 lots principaux oMontant moyen annuel des charges de copropriété :992 € o Étiquette énergétique (DPE) : D o Chauffage : Electrique o Prix de vente : 170 000€ oAdresse : 24 RUE DES LIEVRES 31 470 FONSORBES o Contact : Sandrine SASTRE -  Voir le contact   Voir le contact  Modalités d'acquisition : Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 15/07/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur ww.promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un accès pratique aux transports en commun et aux services essentiels. Les écoles maternelle, primaire et collège se trouvent à environ 350 mètres. Vous profiterez également de la proximité des commerces, accessibles en seulement 5 minutes en voiture.
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente attractif de 170 000 € et une mensualité estimée à 676 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cette maison est une excellente opportunité pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits à 3% permettent de réaliser des économies supplémentaires, rendant cet achat encore plus accessible.
Montant de l'acquisition : 170000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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