Maison - T3 - 66m² - Cleon (76410)

Réf : 4060_4060-66-01-0027 - Pub. 26/10/2023 - MAJ 05/03/2024
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L'avis Havitat
Maison T3 de 66m² avec jardin clôturé, située dans une impasse calme. Deux chambres et garage, idéal pour primo-accédant.
66 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 66m², construite en 1980, propose un séjour lumineux ouvrant sur un jardin clôturé, une cuisine avec accès direct au garage et deux chambres à l'étage. Les fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage individuel gaz assurent un confort thermique. Le DPE classe E reflète un potentiel d'amélioration énergétique. L'emplacement en impasse garantit un environnement paisible, tandis que la proximité des commerces et des transports facilite le quotidien. Un choix équilibré pour un achat serein.
Maison située dans une impasse au calme et dans un cadre verdoyant.
LOGEO SEINE vous propose de devenir propriétaire de cette maison T3 dans un cadre privilégié, sans circulation au bout d'une impasse, au 2 rue Louis Pasteur à Cléon.
Venez découvrir ce pavillon d'une surface de 66 m² composé d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un jardin clôturé,d'une cuisine avec accès direct au garage et un wc.
L' étage se compose quant à lui de 2 chambres, d'un dégagement et d'une salle de bains.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel gaz.
Prix de vente : 119 000 €
DPE : E (320 kWhEP/m²/an)
Estimation de la taxe foncière annuelle : 900 €.
Frais de notaire réduits : environ 2 200 €.
Pas de frais d'agence.
Réf: 4060-0027
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame BIGOT Hélène au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.4060|4060-66-01-0027/865-7968)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité (pharmacie, banque) et des services publics (bureau de poste). Les transports en commun sont bien desservis, et plusieurs établissements scolaires (collèges, lycée) sont à proximité. L'emplacement en impasse assure une tranquillité appréciable.
1
bureau de poste
4
lignes de bus
5
écoles élémentaires
1
collège
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 119 000 € et des mensualités estimées à environ 550 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un premier achat. Les frais de notaire réduits (environ 2 200 €) et l'absence de frais d'agence allègent le budget. La taxe foncière annuelle est estimée à 900 €, ce qui reste raisonnable pour une maison avec jardin.
Montant de l'acquisition : 119000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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