Maison - T3 - 64m² - Segre En Anjou Bleu (49520)

Réf : 1157-0019 - Pub. 25/02/2025 - MAJ 25/03/2025
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L'avis Havitat
Maison de 64 m² avec jardin boisé, garage et grenier, idéale pour un premier achat à prix accessible.
64 m 2
3 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 1985, en bon état général, dispose d'un séjour-salon spacieux, d'une cuisine fonctionnelle et d'un garage indépendant. Le chauffage au gaz et le grenier aménageable ajoutent à son potentiel. Le jardin et le bois privé en font un lieu paisible. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, son prix attractif et ses atouts pratiques en font une opportunité à saisir.
OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5 ans de taxe foncière offerts !*

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 26 Mars 2025:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

A vendre, maison au 12 Rue des Chênes à Noyant La Gravoyère, à 8 mn de Segré en Anjou, dans un lotissement, avec jardin à l'arrière donnant sur un bois privé, comprenant un séjour-salon, une cuisine, 1 chambre, une salle d'eau, wc, un garage séparé. Grenier - Chauffage gaz - Prévoir des travaux de rafraichissement, en bon état général - Visite virtuelle disponible
DPE : D
Prix: 96 000 euros hors frais de notaire

*Pour ce bien, remise équivalente à 2521 euros sur le prix affiché.
Conditions de l'offre sur le site.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un lotissement calme, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et aux commerces de proximité. Le jardin à l'arrière, bordé par un bois privé, offre un espace extérieur sans vis-à-vis. Les services essentiels (écoles, transports) sont facilement accessibles à pied ou en voiture.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposée à 96 000 € avec une offre exceptionnelle incluant 5 ans de taxe foncière offerts, cette maison est un choix judicieux pour les primo-accédants. Avec une mensualité estimée à 445 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), elle permet une acquisition sereine. Le DPE D indique des travaux possibles pour optimiser les performances énergétiques.
Montant de l'acquisition : 96000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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