Maison - T3 - 64m² - Saint Gobain (02410)

Réf : 5Colbert - Pub. 16/12/2025 - MAJ 16/12/2025
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L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 64m², idéale pour une première acquisition, avec 2 chambres et un jardin.
64 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 64m², avec ses 2 chambres et son jardin, est parfaite pour une première acquisition. Les travaux récents, incluant le remplacement des convecteurs et la réfection électrique, assurent un bon état général du bien. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée. La présence de commerces, de services publics et d'un cinéma à proximité enrichit la vie locale. Avec un prix attractif et des mensualités raisonnables, cette maison représente une opportunité intéressante pour s'installer dans un environnement pratique et bien équipé.
5 Lotissement Colbert - Rue Louis Boudin
MAISON MITOYENNE, T3 de 65 m², comprenant entrée, cuisine, salon/séjour, cellier, wc, à l'étage 2 belles chambres, salle de bains. Jardin. Chauffage électrique. Le tout sur une surf cadastrale de 97m². DPE : D pour l'énergie (223 kWh/m²/an) et B pour l'émission CO2 (8 kgCO2/m²/an)
IDEALE 1ère ACQUISITION
Travaux récents faits :
-Remplacement des convecteurs en 02/2021
-Isolation des combles en 2017
-Réfection électrique + Nettoyage toiture en 2017/2018
-Remplacement VMC en 06/2016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces à proximité, incluant une pharmacie et un collège. Les services publics comme un bureau de poste sont également présents, facilitant les démarches du quotidien. Un cinéma à proximité ajoute une touche de divertissement.
1
bureau de poste
1
théâtre
1
école élémentaire
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 53950€, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 250€ sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable. Les travaux récents, comme l'isolation des combles et la réfection électrique, limitent les dépenses supplémentaires à prévoir.
Montant de l'acquisition : 53950.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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