Maison - T3 - 62m² - Trementines (49340)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 62m² avec jardin et garage, idéale pour les familles. Deux chambres lumineuses, cuisine séparée et séjour spacieux.

62 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison de plain-pied, construite en 1973, allie praticité et potentiel. Les 62m² sont bien répartis entre un séjour, une cuisine séparée (modulable) et deux chambres donnant sur le jardin. Le garage complète l'ensemble. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, le prix et la configuration en font une opportunité solide pour s'installer durablement.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 06 Août 2022:
Maison T3, 62m² environ, de plain-pied au 23 rue des Roches à Trémentines, à 10 mn de Cholet mitoyenne d'un côté : séjour, cuisine séparée (poss ouvrir), placards, sdb, 2 chambres donnant sur le jardin - petit jardin - garage
Prévoir travaux de rafraichissement
DPE: D
Prix: 110.000euros hors frais de notaire

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité pratique avec des commerces essentiels (pharmacie, banques) et des services publics (collèges). Les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. L'emplacement permet aussi de profiter d'un petit jardin, rare en milieu urbain.

2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 110 000 €, cette maison est accessible aux primo-accédants. Une mensualité estimée à 510 € sur 20 ans (hors apport) en fait un projet réaliste. Le DPE D indique des travaux à prévoir, mais le gaz comme mode de chauffage reste économique. Le garage et le jardin ajoutent une valeur durable.

Montant de l'acquisition : 110000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.