Maison - T3 - 61m² - Amilly (45200)

Réf : 0381-01-0064 - Pub. 21/03/2024 - MAJ 21/03/2024
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L'avis Havitat
Maison T3 de 61m² avec jardin clos de 269m², garage et double vitrage, idéale pour primo-accédants.
61 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 1998, en bon état, propose 2 chambres, un garage et un jardin clos. Le séjour lumineux donne sur l’extérieur, et la cuisine séparée offre un espace pratique. Le chauffage gaz individuel et les fenêtres PVC assurent un bon confort thermique. Proche des services et des axes de transport, ce bien convient parfaitement à une famille ou à un couple recherchant un logement spacieux et bien équipé.
- Proche de Montargis, environnement de qualité au sein d'un secteur pavillonnaire, proche écoles et commerces, sur terrain clos de 269m², lumineuse maison de type 3 de 61M², mitoyenne d'un côté, un garage accolé.
- Au rez-de-chaussée entrée sur séjour donnant sur le jardin, cuisine séparée, WC, accès garage.
- A l'étage palier distribuant une salle de bains, deux chambres.
- Le bien est en bon état.
- Chauffage gaz individuel, double vitrage, fenêtre PVC.
- DPE : CLASSE ENERGIE D 167 (Consommations) - B 31 (GES)
- Montant estimé du coût de l'énergie : entre 850 et 1200 €/an, DPE en date du 01/06/2023 valable jusqu'au 31/05/2033. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- PRIX : 82799 € REF : DMO 0381/01/0064
VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.

Offres ouvertes à tous publics

Date limite du dépôt des offres : 29 MARS 2024
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 

Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)"
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier pavillonnaire offre un cadre calme tout en étant proche des commodités : écoles et commerces accessibles à pied. Les transports en commun sont disponibles à proximité, facilitant les déplacements. La maison bénéficie d’un jardin clos, idéal pour les familles ou les amateurs d’espaces extérieurs.
5
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 82 799 € et des mensualités estimées à environ 384 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible aux budgets modestes. Le DPE classe C et le double vitrage limitent les dépenses énergétiques, estimées entre 850 € et 1 200 € par an. Un investissement raisonnable pour un logement fonctionnel et bien situé.
Montant de l'acquisition : 82799.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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