Maison - T3 - 56m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

Découvrez cette maison en duplex de 56 m², idéale pour les familles avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, et sa terrasse pour profiter des beaux jours.

56 m ²

3 pièces

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison en duplex de 56 m² offre un espace de vie confortable avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, et une terrasse agréable. Située dans un quartier bien desservi, elle permet un accès facile aux transports, commerces et services. Financièrement, elle est accessible grâce au dispositif BRS et à une mensualité raisonnable, idéale pour les primo-accédants.

Devenez propriétaire aux Chartrons grâce au dispositif BRS !

Venez découvrir cet appartement situé proche des commodités, Leclerc Saint Louis à deux pas, transports en commun (bus lignes 5,7 à 500m et tramway lignes B et C à une dizaine de minutes à pied) au 66 Rue Leybardie à Bordeaux dans une résidence de 1989.
Un appartement avec 2 chambres en duplex d'une surface de 56,81m² au 3ième et dernier étage de la résidence, sans ascenseur. L'appartement se compose au RDC d'un WC, cuisine ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une terrasse pour profiter des beaux jours.
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain.

Charges de copropriétés : 95 € par mois
Redevance mensuelle du BRS : 85,28€
Pas de frais d'agence, frais de notaires classiques.

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact - Havitat.fr- 06 71 56 88 39

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située aux Chartrons, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. Proche des transports en commun, des commerces et des services essentiels, elle offre un accès facile aux lignes de bus et de tramway. Les supermarchés, pharmacies et écoles sont également à proximité, facilitant le quotidien.

1
parking
2
lignes de bus
1
collège
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 150 460 euros et une mensualité de 591 euros sur 30 ans, ce bien est accessible aux primo-accédants. Le dispositif BRS permet de devenir propriétaire sans apport initial, rendant l'achat encore plus accessible. Les charges de copropriété s'élèvent à 95 euros par mois, et il n'y a pas de frais d'agence à prévoir.

Montant de l'acquisition : 150460.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.