Maison - T3 - 55m² - Le Mans (72100)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 55 m² avec jardin, idéalement située près des transports et commerces, à 99 000 €.

55 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 55 m², construite en 1934, offre deux chambres et un jardin, un atout rare pour ce prix. Le DPE E reflète son caractère ancien, mais son prix et sa localisation compensent ce point. Parfaite pour un premier achat, elle allie praticité et potentiel grâce à sa surface habitable et son extérieur. Les transports et commerces à proximité renforcent son attrait.

Au 28 Rue NICOLAS CUGNOT, Maison T3, 55m² environ, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, jardin.
DPE: E
Prix: 99.000 euros hors frais de notaire

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de plusieurs lignes de bus et d'établissements scolaires (lycée et université). Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. Le jardin apporte un espace extérieur appréciable pour une maison de cette surface.

4
lignes de bus
1
collège
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 99 000 €, cette maison représente une opportunité pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 459 € sur 20 ans (hors apport) restent accessibles. Le chauffage au gaz, bien que classique, permet une gestion simple des coûts énergétiques.

Montant de l'acquisition : 99000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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