Maison - T3 - 53m² - Saint Pierre Du Perray (91280)

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L'avis Havitat

Pavillon de 53 m² avec 2 chambres, box inclus et mensualités maîtrisées à moins de 1000 €/mois.

53 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 3 pièces, avec son box inclus, convient parfaitement aux petits ménages ou aux investisseurs recherchant un bien fonctionnel. Les 53 m² sont bien répartis entre un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Le DPE E indique un potentiel d’amélioration énergétique, tandis que les équipements de base sont présents. La proximité des transports et des services en fait un choix pratique, sans surcoût lié à la localisation. Une opportunité à saisir pour un achat raisonné.

RÉFÉRENCE : 2286L-0113IMMOBILIÈRE 3F propose un pavillon de 3 pièces situé à Saint-Pierre-du-Perray, avec un box inclus. Achetez malin : taxe foncière 2026 + 2 500 € d'aide à
l'emménagement offerts + Mentions légales ci-dessous Ce pavillon de 53 m² comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. La taxe foncière est estimée à 1 420 € et les charges de copropriété s'élèvent à 396 € par an. Procédure en cours : non. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=se3jBQMfZVwInformations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Modalités de visites et remise des offres d'achat : visites sur rendez-vous, dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Offres prioritaires à déposer dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH. Mentions légales :
Offre valable sur un
bien vacant pour toute promesse d'achat signée entre le 2 septembre et le 31
octobre 2025, sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente au
plus tard le 31 décembre 2025. Conformément à l'article R.443-13-1 du Code de la
Construction et de l'Habitation, l'Acquéreur sera redevable, à compter du 1er
janvier 2026, de la taxe foncière sur les propriétés bâties. Par dérogation, le
Vendeur remboursera à l'Acquéreur, lors de la réitération de l'acte authentique,
le montant de la taxe foncière et de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
dues au titre de l'année 2026 (calculé forfaitairement sur la base de l'avis
d'imposition 2025). Le Vendeur prendra également en charge les frais
d'emménagement de l'Acquéreur à hauteur d'une somme forfaitaire de 2 500 €,
versée le jour de la signature de l'acte authentique par la comptabilité du
notaire.
Immobilière 3F - 159 rue Nationale - 75638 Paris Cedex - RCS : 13. 552 141 533Ce logement est commercialisé par QUADRAL MICHEL JALTA

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces de proximité et des lignes de bus réguliers. Deux collèges sont accessibles à pied, facilitant les déplacements quotidiens. L’environnement est calme, idéal pour les familles ou les primo-accédants recherchant un cadre résidentiel.

3

lignes de bus

2

écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 215 470 € et des mensualités estimées à 999 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux budgets modérés. La taxe foncière modérée (1 420 €/an) et les charges de copropriété réduites (396 €/an) renforcent son attractivité. Une aide à l’emménagement de 2 500 € est proposée, allégeant les frais initiaux.

Montant de l'acquisition : 215470.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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