Maison - T3 - 45m² - Montargis (45200)

Réf : 0132-01-0041 - Pub. 25/10/2023 - MAJ 25/10/2023
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L'avis Havitat
Maison de plain-pied avec jardin, 2 chambres et cuisine séparée, idéale pour les primo-accédants. Prix attractif : 60 858 €.
45 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce pavillon de 45 m², construit en 1987, est en bon état et dispose d’un chauffage individuel au gaz. Ses 2 chambres et son jardin en font un bien fonctionnel pour une petite famille ou un couple. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une isolation correcte. Bien que le DPE soit classé E, le prix et la surface extérieure compensent ce point. Une visite s’impose pour apprécier son potentiel.
- Venez découvrir ce pavillon type 3 de 45,00 m² de plain-pied ouvrant sur la pièce principale, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un grand jardin et un abri de jardin complètent ce bien.
- Double vitrage, fenêtre PVC. Chauffage individuel gaz.
- Le bien est en bon état.
- DPE : E 321 (Consommations) E 64 (GES)
- Montant estimé du coût de l'énergie : entre 1090€ et 1520 €/an, DPE en date du 09/09/2022 valable jusqu'au 08/09/2032. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- PRIX : 60 858 € REF : DMO 0132/01/0041

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.

Offres ouvertes à tous publics

Date limite du dépôt des offres : 27 NOVEMBRE 2023
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 

Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)"
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces essentiels (supermarchés, pharmacies, banques). Un collège est situé non loin, pratique pour les familles. Le jardin et l’abri extérieur permettent de profiter d’un espace extérieur sans entretien complexe.
11
lignes de bus
1
école élémentaire
5
supermarchés
2
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 60 858 €, cette maison est accessible pour les budgets modestes. Les mensualités estimées à environ 282 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste pour les primo-accédants. Le DPE classe E indique des travaux d’amélioration énergétique envisageables pour réduire les coûts annuels estimés entre 1 090 € et 1 520 €.
Montant de l'acquisition : 60858.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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