Maison - T2 - 48m² - Frontenay Rohan Rohan (79270)

Réf : 07010077120001 - Pub. 27/03/2025 - MAJ 27/03/2025
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L'avis Havitat
Maison T2 de 48 m² avec jardin et garage, idéale pour un premier achat à prix accessible.
48 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce bien allie surface habitable fonctionnelle (48 m²) et espaces extérieurs (jardin, garage). La chambre unique et la pièce à vivre sont adaptées à un projet de vie simple ou en couple. Le prix, inférieur au marché local, en fait une opportunité pour un achat raisonné. Les conditions d'accès réservées aux primo-accédants éligibles sécurisent l'acquisition. Visite conseillée pour apprécier l'agencement et les équipements.
À vendre
À FRONTENAY ROHAN ROHAN maison de TYPE 2 d'une surface de 48.02m² comprenant 1 chambre.
Garage, Jardin.
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 79 : 62 346 €
Prix public extérieur : 75 400€
DPE: 218 D GES: 7 B
Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 27/04/2025 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Benoit LABARTHE ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.

* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces à proximité et un accès facile aux transports en commun. Le jardin permet de profiter d'un espace extérieur privé, tandis que le garage sécurise un véhicule. L'environnement est calme, adapté à une vie quotidienne sereine.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Cette maison est proposée à un prix attractif de 62 346 € pour les primo-accédants éligibles, avec une mensualité estimée à environ 290 € sur 20 ans (hors apport). Le garage et le jardin ajoutent une valeur pratique au bien. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, à anticiper dans le budget.
Montant de l'acquisition : 62346.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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