Maison - T4 - 83m² - Saint Laurent De La Pree (17450)

Coup de cœur

83 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

MAISON NEUVE T4 AVEC JARDIN - PSLA - SAINT-LAURENT-DE-LA-PRÉE
Devenez propriétaire de votre maison neuve grâce au dispositif PSLA (Prêt Social Location-Accession).
Située au sein du Domaine des Gragnes Levées à Saint-Laurent-de-la-Prée, cette maison individuelle à étage de 83,38 m² offre un cadre de vie agréable à proximité de l'océan, de Rochefort et de La Rochelle.

Le logement comprend :
Au rez-de-chaussée :
- une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour,
- un WC indépendant.

À l'étage :
- 3 chambres,
- une salle de bains avec baignoire.
Vous profiterez également d'un jardin privatif de 39 m² ainsi que d'un stationnement.

Prix de vente : 243 020 €

Les avantages du PSLA :

- TVA réduite à 5,5 %,
- frais de notaire réduits,
- exonération de taxe foncière pendant 15 ans,
- - garantie de rachat et de relogement,
accession progressive et sécurisée.
Le dispositif comprend une phase locative de 12 mois avec une indemnité d'occupation mensuelle de 874 € hors part acquisitive.

Logement neuf conforme RE2020 avec matériaux biosourcés et chauffage par poêle à pellets.

DPE : A (54 kWh/m²/an)
GES : A (1 kg CO2/m²/an)

Logement destiné à une résidence principale, sous conditions de ressources et d'éligibilité au PSLA.

Pour toute information complémentaire et étude de votre projet, contactez-nous
Logement éligible au Prêt Social Location Accession.
Logement éligible à la TVA 5.5 %.
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 243020.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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