Maison - T2 - 47m² - Merignac (33700)

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L'avis Havitat

Maison T2 de 47 m² avec 1 chambre, située dans une résidence calme. Prix attractif et mensualités accessibles.

47 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Cette maison T2 de 47 m², avec une chambre et des pièces bien distribuées, convient parfaitement à un primo-accédant. La résidence, datée de 1999, est située dans un secteur bien desservi en commerces et transports. Le prix et les mensualités restent accessibles, avec des charges et taxes prévisibles. Un logement fonctionnel, sans travaux majeurs à prévoir, idéal pour s’installer sereinement.

Domofrance vous propose à Mérignac, un logement T2, de 47.67 m² (surface carrez), disposant d'une entrée, séjour, 1 chambre, salle de bain et WC séparé, situé au 1erétage, dans une résidence datant de 1999.

Estimation charges annuelles de copropriété : 850 €/an
Estimation taxe foncière annuelle : 1 200 €
Pas de frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour tout renseignement, contact : Madame Nadia SEKRANE au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés et une pharmacie à distance raisonnable. Les transports en commun sont bien desservis, facilitant les déplacements. L’environnement résidentiel, construit en 1999, allie tranquillité et commodités.

3
lignes de bus
3
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 154 016 €, avec des mensualités estimées à environ 714 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 850 €, et la taxe foncière est estimée à 1 200 € par an. Un budget maîtrisé pour un premier achat, sans frais d’agence.

Montant de l'acquisition : 154016.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.