Maison - T2 - 47m² - Merignac (33700)

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L'avis Havitat

Maison T2 de 47 m² avec 1 chambre, idéalement située dans une résidence calme. Prix attractif et charges maîtrisées.

47 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Cette maison T2 de 47 m², construite en 1999, propose un espace bien agencé avec une chambre, un séjour et une salle de bain. Le DPE D et l’indice GES E reflètent une consommation énergétique modérée. La résidence, située au 1er étage, bénéficie d’un environnement pratique grâce aux transports et commerces à proximité. Un bien adapté pour un achat serein, sans frais d’agence et avec des frais de notaire réduits.

Domofrance vous propose à Mérignac, un logement T2, de 47.71 m² (surface carrez), disposant d'une entrée, séjour, 1 chambre, salle de bain et WC séparé, situé au 1er étage, dans une résidence datant de 1999.

Estimation charges annuelles de copropriété : 720 €
Estimation taxe foncière annuelle : 1 190 €
Pas de frais d'agence - frais de notaire réduits
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour tout renseignement, contact : Madame Chloé SIBELAIT au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels sont facilement accessibles, dont trois supermarchés et une pharmacie. La localisation permet de profiter d’un cadre résidentiel tout en restant proche des commodités.

3
lignes de bus
3
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 154 016 €, avec des mensualités estimées à environ 714 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 720 €, et la taxe foncière est estimée à 1 190 € par an. Un budget maîtrisé pour un logement fonctionnel, adapté aux primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 154016.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.