Maison située en campagne - T3 - 71m² - Melleroy (45220)

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L'avis Havitat

Maison mitoyenne de 71 m² avec 2 chambres, jardin et double vitrage, idéale pour un projet résidentiel.

71 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

67 450 €*

950 €/m²

-36% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 474 €/m²

Votre contact VALLOIRE HABITAT

Ref de l'annonce : 0273-01-0001

Contactez-nous par email 02 38 54 04 04

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L'annonce selon Havitat

Cette maison de 1994, bien entretenue, allie praticité et espace avec ses 2 chambres et son jardin. Le double vitrage et les fenêtres PVC améliorent le confort thermique. Le cellier et la cuisine fermée offrent des rangements utiles. Le prix attractif et la mensualité modérée en font un choix judicieux pour s'installer durablement. La localisation, à la fois calme et proche des commodités, convient aux familles ou aux personnes recherchant tranquillité et accessibilité.

Proche Chateaurenard, à la campagne, maison mitoyenne d'un côté, Maison, sur terrain de %surfaceJardin%.
Au rez-de-chaussée entrée, déservant cuisine fermée, cellier avec cumulus, escalier WC, séjour donnant sur jardin à l'arrière de la maison.
A l'étage palier avec possibilité placard, deux chambres, 1 salle de bains.
- Chauffage électrique, double vitrage, fenêtre PVC.
- Le bien est en bon état.
- DPE : CLASSE ENERGIE E 278 (Consommations) - B9 (GES)
- Montant estimé du coût de l'énergie : %montantDepensesEnergiesMin%€/an, DPE en date du valable jusqu'au . Prix moyens des énergies indexés au %anneeReferencePrixEnergies% (abonnements compris)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- PRIX : € REF : DMO 0273-01-0001

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.

Offres ouvertes à tous publics

Date limite du dépôt des offres :
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au Voir le contact

Les offres d'achat seront à remettre par mail à Voir le contact ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)"

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située en campagne, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les commerces et services essentiels sont accessibles à quelques minutes, et les axes routiers permettent des déplacements pratiques. Le jardin à l'arrière offre un espace extérieur agréable, tandis que la proximité de la nature favorise un cadre paisible.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposée à 67 450 €, cette maison représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Avec une mensualité estimée à environ 313 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), le budget reste maîtrisé. Le DPE classe E indique des consommations énergétiques modérées, avec un coût annuel estimé raisonnable. La structure en bon état limite les travaux immédiats.

Montant de l'acquisition : 67450.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.