LE HAVRE MARICAL T3 de 59,50 m²

L'avis Havitat

T3 spacieux de 59,5 m² au rez-de-chaussée, idéal pour les familles. Résidence avec ascenseur, deux chambres et chauffage électrique individuel.

59.5 m ²

3 pièces

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, adapté aux besoins familiaux. La présence d’un ascenseur et d’un chauffage électrique individuel ajoute au confort. Les charges annuelles (copropriété et taxe foncière) restent modérées. La possibilité d’acquérir un stationnement en sus (garage ou place) complète l’offre. Idéal pour ceux recherchant un logement clé en main, bien situé et économiquement viable.

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTES VEND AU HAVRE (76620) au 76 rue Clément Marical. Un appartement T3 de 59,50 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0134F76-L002. Lot n°17. Dans une résidence avec ascenseur, venez visiter un appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel électrique

DPE : C (172 KWh/m².an) – GES : A (5 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 840 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 272 lots (dont 118 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 500 €/an. Taxe Foncière : 1 343 €.

Prix de vente : 120 200 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.

Prix hors parking - Possibilité de garage ou place de stationnement en sus (selon les disponibilités)

Prix du garage double : + 16 000 € - Prix du garage simple : + 12 500 € - Prix du parking : + 7 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 01/12/2023. »

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces essentiels (supermarchés, pharmacies, banques) sont disponibles à quelques pas, facilitant les courses et les démarches du quotidien. La résidence bénéficie d’un environnement calme tout en restant connectée aux axes principaux.

6
lignes de bus
4
supermarchés
2
banques
3
pharmacies

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :120200.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Prix attractif de 120 200 € pour un T3 bien agencé, avec des charges de copropriété raisonnables (1 500 €/an). La mensualité estimée à 557 € sur 20 ans (hors apport) le rend accessible aux primo-accédants. Le DPE classe C et le faible indice GES (A) garantissent des dépenses énergétiques maîtrisées (environ 840 €/an).

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.