Appartement - T2 - 47m² - Sotteville Les Rouen (76300)

L'avis Havitat

T2 de 47 m² avec balcon et parking, idéal pour primo-accédant. DPE A, mensualité maîtrisée à 626 € sur 20 ans.

47 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

sud-ouest

Transports proches (bus)

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel de 47 m² avec une chambre, un balcon et un parking privatif. Lumineux et bien isolé, il convient parfaitement à un premier achat. La résidence récente offre un cadre tranquille, proche des commerces et des transports. Le DPE A garantit des économies d'énergie. Avec des mensualités maîtrisées et des avantages financiers, ce bien allie praticité et sérénité.

Situé dans une résidence récente et moderne, cet appartement lumineux se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques pas.
Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville de Rouen, un atout majeur pour faciliter votre quotidien.
L'appartement offre un agencement optimisé et lumineux, avec des finitions soignées. Chaque logement dispose d'un balcon privatif, un véritable plus pour profiter des beaux jours et vous détendre en extérieur. L'isolation thermique et phonique a été pensée pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.
Pour votre praticité, un parking privatif est inclus avec l'appartement.
Enfin, cet achat s'accompagne d'avantages financiers non négligeables : frais de notaire réduits pour alléger les coûts de votre acquisition et aucun frais d'agence, pour une transaction directe et simplifiée.
Offre réservée pour une acquisition en résidence principale, via le dispositif de Bail Réel Solidaire (soumis à plafonds de ressources).
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion, Benjamin BIEN au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.7052|7052-01-01-0B26/5675-11407)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Quartier calme et résidentiel, desservi par plusieurs lignes de bus et proche des commodités (pharmacies, collèges). Accès rapide au centre-ville grâce à la proximité des transports. Résidence moderne avec isolation performante pour un confort au quotidien.

3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
pharmacies

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :135000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 135 000 € pour un bien récent et économe en énergie (DPE A). Mensualité accessible à 626 € sur 20 ans, hors apport de 10 %. Frais de notaire réduits et absence de frais d'agence, simplifiant l'acquisition. Dispositif de Bail Réel Solidaire pour sécuriser l'achat.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.