Appartement - T6 - 113m² - Angers (49000)

Réf : 0408-0099 - Pub. 22/01/2024 - MAJ 07/02/2024
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L'avis Havitat
Appartement spacieux de 113 m² en duplex, 5 chambres, terrasse sud et parking en sous-sol. DPE B, idéal pour les familles.
113 m 2
6 pièces
5 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T6 de 113 m² en duplex, avec 5 chambres et une terrasse sud, convient parfaitement aux familles. Le parking en sous-sol et l’ascenseur ajoutent du confort. La cuisine fermée et le cellier optimisent l’espace. Le chauffage au gaz et le DPE B assurent un bon équilibre entre performance et coût. Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement allie praticité et qualité de vie.
A saisir ! Pour investisseur ou résidence principale :

appartement au 30 Rue Sidney Bechet à Angers, quartier Justices : au 3ème et dernier étage avec ascenseur, T6 (lot 33), 113 m² en duplex : séjour, cuisine fermée, terrasse au sud donnant sur la cuisine et le séjour - 5 chambres, cellier pour la machine à laver - salle d'eau et salle de bains - chauff ind gaz
Parking en sous-sol (lot 126)
DPE : B
Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2300 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques à proximité : supermarchés, pharmacie, banques et collèges accessibles à pied. Les transports en commun sont bien desservis avec plusieurs lignes de bus. La terrasse sud permet de profiter d’un ensoleillement agréable.
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 280 000 € et une mensualité estimée à 1 299 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 2 300 € restent raisonnables pour un logement de cette surface. Le DPE B garantit une bonne performance énergétique, limitant les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 280000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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