Appartement - T2 - 70m² - Angers (49000)

Réf : 0280-0025 - Pub. 18/02/2026 - MAJ 05/08/2026
L'avis Havitat
Découvrez ce charmant T2 de 70m², idéal pour un premier achat. Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend une cuisine indépendante et une chambre spacieuse.
70 m 2
2 pièces
1 chambre
électricité
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 offre un excellent rapport qualité-prix. Avec ses 70m², il comprend une cuisine indépendante et une chambre spacieuse. La place de parking privative en sous-sol est un atout supplémentaire. Le DPE C assure un confort énergétique correct.
Réf annonce : 0280-0025

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 05 septembre 2026
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

ANGERS au 53 rue Saumuroise
au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, appartement (lot 7) T2 d'environ 70m² comprenant, entrée, séjour ,cuisine indépendante, chambre, placards, salle de bains, wc.
place de parking privative en sous sol.

DPE C
Prix : 172.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 77 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces de proximité, tels que pharmacies et banques, sont facilement accessibles à pied. Les services essentiels comme la poste, le collège et le lycée sont également présents dans les environs.
1
bureau de poste
1
parking
7
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 172.000 euros hors frais de notaire, cet appartement est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée à 675 euros sur 30 ans, avec un apport de 10%, permet une acquisition sereine. Les charges annuelles de copropriété sont de 1300 euros.
Montant de l'acquisition : 172000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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