Appartement - T5 - 99m² - Floirac (33270)

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L'avis Havitat

T5 spacieux de 99m² avec 3 chambres, idéal pour les familles. Résidence arborée et calme, à proximité des transports.

99 m ²

5 pièces

3 chambres

1 salle de bain

ouest

L'annonce selon Havitat

Ce T5 de 99m², doté de 3 chambres et d’une double orientation, allie espace et luminosité. La résidence, pensée pour le confort, limite à 2 ou 3 logements par palier et propose des loggias avec vue dégagée. Les matériaux nobles (bois, pierre) et les aménagements fluides renforcent son attrait. Proche des transports et des commodités, ce bien représente un choix judicieux pour les familles souhaitant concilier tranquillité et praticité.

Sous compromis : Sur la rive droite de Bordeaux, à la rencontre des coteaux boisés et de la Garonne, Floirac offre un compromis idéal aux citadins qui aspirent à une qualité de vie durable et épanouissante. Dans un environnement calme et verdoyant, LE SPOT propose une belle collection d'appartements qui font rimer clarté et intimité, convivialité et bien vivre. La résidence LE SPOT présente une architecture qui met à l'honneur des matériaux nobles et durables. Bois en bardage ou claire-voie, briquettes, pierre, béton texturé, serrureries métalliques ...
10 appartements du T2 au T5, résidence au coeur de 4 îlots traversés par une abondante végétation:
- Jardin suspendu au 1 er étage dissimulant le parking et plusieurs locaux vélos
- Venelles pour accéder aux logements.
- Loggias d'angles aux vue dégagées
Du 2au 5 pièces, le bien-être pensé dans les moindres détails
- -Seulement 2 à 3 logements par palier
- Large palette de surfaces et agencements
- Double ou triples orientations pour la plupart des logements
- Volume généreux
-Aménagement fluides et prestations élégantes
Avec le BRS , accéder à la propriété au coeur de Bordeaux Métropole n'a jamais été aussi simple !
- Une formule d'accession à la propriété qui dissocie la partie foncière du bâti
- devenez propriétaire de votre logement en étant locataire du terrain
- Des prix d'acquisition jusqu'à 30% en dessous des prix du marché de l'immobilier
Les petits + :
-Taux de TVA réduit à 5.5%
-Prêt à Taux zéro
-Prêt à Taux zéro de Bordeaux Métropole
-Prêt Procivis
Notre équipe commercial se tient a votre disposition pour vous présenter le projet.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un secteur résidentiel, ce bien bénéficie d’un cadre paisible tout en restant bien desservi par les transports en commun. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, et les espaces verts environnants offrent une agréable respiration. La résidence, conçue avec des matériaux durables, intègre des jardins suspendus et des venelles végétalisées, favorisant un environnement apaisant.

2

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 224 000 € et une mensualité estimée à environ 1 039 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. La formule d’accession proposée permet une acquisition jusqu’à 30 % en dessous des prix du marché, avec des dispositifs avantageux comme le prêt à taux zéro et une TVA réduite à 5,5 %. Une opportunité pour devenir propriétaire dans un secteur recherché.

Montant de l'acquisition : 224000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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