Appartement - T5 - 98m² - Clermont Ferrand (63100)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement de 98 m², idéal pour les familles, avec 3 chambres spacieuses et un balcon de 14 m².

98 m ²

5 pièces

3 chambres

sud

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 5 pièces, avec ses 3 chambres et son balcon, offre un espace de vie confortable. Le garage double de 42 m² et la cave ajoutent des atouts pratiques. Le DPE C et l'indice GES A garantissent une performance énergétique respectable. Les huisseries remplacées en 2013 assurent une bonne isolation. L'absence de procédure de copropriété en cours rassure sur la sérénité de l'acquisition.

Auvergne Habitat vous propose un appartement 4 pièces dans une belle résidence au calme, avec ascenseur, située à Clermont-Ferrand, à la limite de Chamalières. Bus électrique et tous commerces à proximité. Emplacement idéal !
PRIX : 229 000 €
Venez découvrir cet appartement Type 4, de 98.20 m², au 1er étage avec cave, balcon de 14m² et un garage double de 42m² !
Chambres de 11m², 13m², et 18m², toutes avec un placard.
Remplacement des huisseries en 2013. DPE : C - Chauffage individuel électrique.
Estimation taxe foncière : 1 960€ / Estimation charges de copropriété : 149 €/mois (eau comprise)
Appartement soumis au statut de la copropriété, 96 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT - Tel.: Voir le contact / ou par mail : Voir le contact

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à la limite de Chamalières, cet appartement bénéfice d'une localisation privilégiée. Proche des transports en commun, des commerces et des services, il offre un quotidien pratique et bien desservi. Le bus électrique et les commodités accessibles à pied facilitent les déplacements et les courses quotidiennes.

1
parking
7
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 229 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée de 899 € sur 30 ans, hors apport de 10%, permet une acquisition sereine. Les charges de copropriété, estimées à 149 € par mois, incluent l'eau, assurant une gestion budgétaire prévisible.

Montant de l'acquisition : 229000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.