Appartement - T5 - 97m² - Pins Justaret (31860)

L'avis Havitat

Découvrez cette maison T5 de 97 m² avec jardin et garage, idéale pour une famille. Située à proximité des commerces et des écoles.

97 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

208 400 €*

2 148 €/m²

-15% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 513 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0368C31-L013

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L'annonce selon Havitat

Cette maison T5 de 97 m² propose un espace de vie confortable avec ses quatre chambres et son jardin privatif de 31 m². La terrasse de 18 m² offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée et le séjour ouvrable sur le jardin créent une ambiance conviviale. Le garage et la proximité des commodités en font un choix judicieux pour les familles.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À PINS JUSTARET (31860) au 7 rue Sylvain Dauriac. Une maison T5 de 95,25 m² avec garage. Réf. 0368C31-L013. Lot n°25.

Sur la commune de Pins-Justaret, à proximité des commerces, du lycée et des écoles, ainsi qu'à 20 minutes à pied de la Gare, venez découvrir cette charmante maison avec garage, jardin et terrasse.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant la cuisine séparée ouvrable sur le séjour avec accès jardin, d'un WC et d'un accès au garage. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau.

Atouts principaux :
- Résidence proche des commodités,
- Maison avec terrasse de 18 m²,
- Jardin privatif d'environ 31 m².

DPE : B (109 KWh/m².an) - GES : A (3 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 820 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris) - Copropriété de 85 lots (dont 28 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété en cours d'estimation.

Prix de vente : 208 400 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 25/07/2026.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux commodités quotidiennes, avec des supermarchés, pharmacies et banques à proximité. Les transports en commun sont également bien desservis, facilitant les déplacements. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires et universités dans le voisinage.

1
ligne de bus
2
lycées
1
supermarché
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 208 400 € incluant le garage, cette maison représente une opportunité attractive pour les primo-accédants. La mensualité estimée à 829 € sur 30 ans, hors apport de 10%, permet une acquisition accessible et sécurisée.

Montant de l'acquisition : 208400.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.