Appartement - T4 - 82m² - Blagnac (31700)

L'avis Havitat

Découvrez ce T4 de 82 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et bien desservi.

82 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 82 m², situé au 1er étage, offre un espace de vie confortable et pratique. La copropriété compte 104 lots, ce qui assure une gestion saine et pérenne des parties communes. La réhabilitation énergétique récente et l'installation d'une pompe à chaleur offrent un meilleur confort thermique et réduisent les consommations énergétiques. Les commodités, les transports et les écoles à proximité en font un choix judicieux pour les familles.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS À VENDRE - Appartement T4 12 rue Pablo Picasso - Blagnac Idéalement situé au cœur de Blagnac, dans un environnement recherché, venez découvrir ce spacieux T4 offrant un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les points forts du bien Localisation privilégiée Quartier dynamique et bien desservi Proximité immédiate des commerces, services et espaces verts Accès rapide au centre de Toulouse et aux bassins d'emplois Transports à proximité Tramway et lignes de bus accessibles en quelques minutes Connexion facilitée aux grands axes routiers Accès rapide à l'aéroport Toulouse-Blagnac Environnement familial Écoles, collèges et équipements scolaires à proximité Quartier idéal pour une vie de famille Performance énergétique optimisée Réhabilitation énergétique récente Installation d'une pompe à chaleur pour un meilleur confort thermique Réduction des consommations énergétiques et des charges 12 rue Pablo Picasso - Blagnac Appartement T4 n°3851 de 82.23 m² - 1ER étage Copropriété de 104 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1200€ / an Etiquette énergétique (DPE) : B Chauffage : Pompe à Chaleur Prix de vente : 171 000€ Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 10/07/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Cet appartement est situé dans un quartier pratique avec des commodités à proximité. Les transports en commun, tels que le tramway et les lignes de bus, sont accessibles en quelques minutes. Les écoles et les équipements scolaires sont également à proximité, ce qui en fait un quartier adapté pour les familles.

29
parkings
1
ligne de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :171000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 171 000 € et une mensualité estimée à environ 795 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Le DPE de classe B garantit des charges énergétiques maîtrisées, grâce à une pompe à chaleur récente. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à environ 1200 €, ce qui est raisonnable pour un appartement de cette taille.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.