Appartement - T4 - 82m² - Blagnac (31700)

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L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux appartement T4 de 82 m², idéal pour les familles. Situé au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi, il offre 4 pièces lumineuses et un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur.

82 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 82 m² offre un excellent rapport qualité-prix. Sa performance énergétique optimisée, avec une étiquette DPE B, assure des économies significatives sur les consommations énergétiques et les charges. Situé dans une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un environnement calme et familial, parfait pour une vie de famille épanouie.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS À VENDRE - Appartement T4 12 rue Pablo Picasso - Blagnac Idéalement situé au cœur de Blagnac, dans un environnement recherché, venez découvrir ce spacieux T4 offrant un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les points forts du bien Localisation privilégiée Quartier dynamique et bien desservi Proximité immédiate des commerces, services et espaces verts Accès rapide au centre de Toulouse et aux bassins d'emplois Transports à proximité Tramway et lignes de bus accessibles en quelques minutes Connexion facilitée aux grands axes routiers Accès rapide à l'aéroport Toulouse-Blagnac Environnement familial Écoles, collèges et équipements scolaires à proximité Quartier idéal pour une vie de famille Performance énergétique optimisée Réhabilitation énergétique récente Installation d'une pompe à chaleur pour un meilleur confort thermique Réduction des consommations énergétiques et des charges 12 rue Pablo Picasso - Blagnac Appartement T4 n°3851 de 82.23 m² - 1ER étage Copropriété de 104 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1200€ / an Etiquette énergétique (DPE) : B Chauffage : Pompe à Chaleur Prix de vente : 171 000€ Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 10/07/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce bien est situé dans un quartier familial, proche des écoles et des équipements scolaires. Les transports en commun, comme le tramway et les lignes de bus, sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces et services de proximité sont également à deux pas, rendant la vie pratique au quotidien.

29
parkings
1
ligne de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 171 000 €, cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. La mensualité estimée sur 30 ans est de 671 € (hors apport de 10 % du prix), ce qui permet d'envisager sereinement l'achat d'un bien immobilier.

Montant de l'acquisition : 171000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.