Appartement - T5 - 97m² - Charenton Le Pont (94220)

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L'avis Havitat

Appartement spacieux de 97 m² en duplex, idéal pour une famille, avec 5 pièces, 4 chambres et un balcon. Résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking.

97 m ²

5 pièces

1 salle de bain

599 000 €*

6 175 €/m²

-28% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

8 557 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : 2691L-0214

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L'annonce selon Havitat

Ce duplex de 97 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un espace bien réparti sur deux niveaux. Le premier étage comprend un séjour avec balcon, une cuisine et une chambre, tandis que le second niveau propose trois chambres supplémentaires. La présence d’une cave et d’une place de parking en sous-sol complète avantageusement ce bien. Proche des transports et des commerces, il convient parfaitement à une famille recherchant un logement fonctionnel et bien situé.

REFERENCE : 2691L-0214Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=iXZ2TyGFaH7IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : Métro : Charenton-Ecoles à 15 mn du centre de Paris Réseau de bus communal et intercommunal E15 à 10 mn de Paris en voiture.Cet Appartement en duplex de 5 pièces, d'une surface de 97,89 m², et situé au 1er étage avec ascenseur, comprend :- 1er niveau : une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains, et un wc.- 2nd niveau : un palier avec placard, 3 chambres, et une salle de bains.Une cave, ainsi qu' une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.Chauffage et production d'eau chaude : individuel gazCopropriété de 64 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux transports, avec le métro à proximité et un réseau de bus bien développé. Les commodités sont nombreuses : supermarchés, pharmacies et établissements scolaires se trouvent à distance raisonnable. La présence d’espaces verts dans la résidence ajoute un atout supplémentaire.

7
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
4
supermarchés
7
banques
5
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 599 000 €, avec une mensualité estimée à 2 778 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Le DPE en classe C et le chauffage individuel au gaz permettent une bonne maîtrise des charges énergétiques. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine.

Montant de l'acquisition : 599000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.