Appartement - T5 - 95m² - Angers (49000)

Réf : 0016-0234 - Pub. 28/03/2023 - MAJ 16/09/2023
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L'avis Havitat
T5 spacieux de 95 m² avec 4 chambres et balcon, idéal pour une famille. Prix attractif à 139 000 €.
95 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T5 de 95 m², situé au dernier étage, bénéficie d’un balcon et d’une distribution fonctionnelle avec 4 chambres. La copropriété, bien entretenue (133 lots sans procédure en cours), assure une gestion sereine. Proche des commodités et des transports, il convient parfaitement à une famille recherchant un logement spacieux et bien situé. Le prix, combiné à des mensualités maîtrisées, en fait une opportunité intéressante.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 30 Septembre 2023 :

Au 17 rue Léon Blum à Angers, proche de la place Jean XXIII, appartement T5 (lot 51), au 4ème et dernier étage, de 95 m², comprenant séjour avec balcon, cuisine, 4 chambres (ou 3 chambres et salon), salle de bains, cellier - Cave (lot 79)
DPE : D
Prix : 139.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2900 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commerces variés (supermarchés, pharmacies, banques). Les établissements scolaires (collèges, lycées) sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements quotidiens. La place Jean XXIII, située à quelques pas, apporte une touche d’animation locale.
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
8
supermarchés
2
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 139 000 € et des mensualités estimées à environ 645 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 2 900 € restent raisonnables pour un appartement de cette taille. Le DPE D indique un logement à améliorer, mais le GES B montre une bonne performance énergétique.
Montant de l'acquisition : 139000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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