Appartement - T5 - 93m² - Saint Etienne De Saint Geoirs (38590)
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Réf. 0113C38-L039. Lot n°148.
Dans un immeuble des années 70' et dans l'enceinte d'une résidence sécurisée et fermée, entièrement réhabilité en 2017 (chauffage, isolation thermique par l'extérieur, double vitrage, électricité), situé à proximité des commerces, écoles et équipements sportifs et culturels, venez visiter ce grand appartement traversant, clair et lumineux, avec vue dégagée sans vis-à-vis, au 2e étage sans ascenseur.
Ce bien est composé d'un hall d'entrée, un séjour de 19m2m² (possibilité double séjour 30m2) donnant sur un balcon, une cuisine dinatoire d'environ 11 m² + cellier, quatre chambres de 9.2, 9.4, 11.5 et 12m², une salle de bains et un WC séparé. Nombreux rangements.
Une cave en rez-de-chaussée et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.
Le chauffage est collectif au gaz.
Disponible de suite.
DPE : D (153 KWh/m².an) - GES : D (30 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1170 € et 1630 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
Copropriété de 207 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 177 €/an. Estimation taxe foncière : 780€
Prix de vente : 110 200€ (cave et parking inclus). Honoraires à la charge du vendeur
Selon disponibilité, possibilité d'acquérir un garage fermé (étage 0) au prix de 4 500€
Frais d'acte offerts
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 15/05/2026, par email.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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