Appartement - T5 - 93m² - Saint Etienne De Saint Geoirs (38590)

Réf : 0113C38-L036 - Pub. 18/09/2025 - MAJ 11/02/2026
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L'avis Havitat
Appartement T5 de 93m² avec cave et parking, idéal pour les familles recherchant espace et commodités.
93 m 2
5 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T5 de 93m², situé au 3e étage, offre des volumes spacieux et une distribution bien pensée avec une cuisine de plus de 10 m², un séjour de 18 m² et quatre chambres. La présence d'une cave et d'un parking extérieur ajoute un avantage pratique. Doté de double vitrage PVC et d'un chauffage collectif au gaz, ce bien allie confort et efficacité énergétique. La copropriété est bien gérée avec 244 lots et aucune procédure en cours. Un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ST ETIENNE DE ST GEOIRS (38590) au 37 route de l'Aéroport. Un appartement T5 de 93,62 m² au 3e étage avec cave et parking extérieur. Réf. 0113C38-L036. Lot n°162.

Ce bien offre un hall d'entrée avec placards, côté sud on trouve une cuisine de plus de 10 m² avec un cellier, un séjour de 18 m² et une chambre de 9 m² possibilité d'intégrer dans le séjour. A l'opposé trois autres chambres de 10 m², de nombreux rangements, une salle de bains et un WC séparé.

Atouts supplémentaires :
- Appartement doté de beaux volumes,
- Vendu avec une cave et un parking,
- Résidence à proximité des commerces.

Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Double vitrage PVC. Chauffage collectif gaz.

DPE : C (110 KWh/m².an) - GES : C (21 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 580 € et 840 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris. Copropriété de 244 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 712 €/an. Taxe Foncière : 877 €.

Prix de vente : 109 700 € (prix cave et parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Les services du quotidien sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements et les courses. La présence de plusieurs lignes de bus à proximité renforce l'accessibilité du quartier.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 109 700 €, cet appartement est un choix judicieux pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 508 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien accessible. Les charges de copropriété et la taxe foncière restent raisonnables, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 109700.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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