Appartement - T5 - 93m² - Saint Etienne De Saint Geoirs (38590)

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L'avis Havitat

T5 de 93 m² avec cave et parking, proche commerces et transports. Parquet chêne et nombreux rangements.

93 m ²

5 pièces

1 salle de bain

113 400 €*

1 219 €/m²

-37% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 950 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0113C38-L003

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T5 de 93 m², situé au 2e étage d'un immeuble réhabilité, offre de nombreux atouts. Avec trois chambres, une cuisine avec cellier, un salon spacieux et un balcon sans vis-à-vis, il convient parfaitement à une famille. Le parquet en chêne et les nombreux rangements ajoutent du charme et de la praticité. Proche des commerces et des transports, il allie confort et accessibilité. Le DPE classe C et les faibles émissions de GES garantissent une bonne performance énergétique. Un bien à visiter sans tarder.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ST-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS (38590) au 37 route de l'Aéroport. Un appartement T5 de 93,48 m² au 2e étage avec cave et parking extérieur. Réf. 0113C38-L003. Lot n°235.

Au sein d'un immeuble sans ascenseur des années 70 entièrement réhabilité (ITE, double vitrage, électricité, commun, etc.), venez visiter cet appartement à proximité des commerces et de l'aéroport Grenoble Alpes Isère.

Ce bien traversant offre un hall d'entrée avec rangements, un côté salon d'environ 20,00 m² avec possibilité de chambre ou salle à manger donnant sur balcon d'environ 5,00 m² sans vis-à-vis, une cuisine d'environ 10,00 m² avec cellier, trois chambres d'environ 9,00 et 10,00 m², une salle de bains et un WC séparé.

Atouts supplémentaires :
- Appartement avec de nombreux rangements,
- Parquet en chêne au sol,
- Proche des commerces.

Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Double vitrage PVC. Chauffage, eau chaude et froide collectif.

DPE : C (82 kWh/m2.an) - GES : C (14 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 450 € et 660 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 244 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 590 €/an. Taxe Foncière : 872 €.

Prix de vente : 113 400 € (prix cave et parking inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien. La présence d'un balcon sans vis-à-vis ajoute un espace extérieur agréable.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 113 400 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 525 € sur 20 ans (hors apport) rendent ce bien financièrement attractif. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont raisonnables, ajoutant à la stabilité financière de ce projet.

Montant de l'acquisition : 113400.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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