Appartement - T5 - 93m² - Saint Etienne De Saint Geoirs (38590)
L'avis Havitat
T5 lumineux de 93 m² avec 4 chambres, cave et parking. Rénové en 2017, chauffage collectif et double vitrage. Idéal pour les familles.
93 m
2
5
pièces
4
chambres
1
salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T5 de 93 m² offre des volumes spacieux avec 4 chambres, une cuisine de 10 m² et un séjour de 18 m². La rénovation récente (2017) assure un bon confort thermique grâce au double vitrage et à l'isolation. L'appartement comprend une cave et une place de parking, des atouts pratiques. Les frais de notaire réduits et la disponibilité immédiate en font une opportunité intéressante pour les familles recherchant un logement fonctionnel et bien situé.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ST ETIENNE DE ST GEOIRS (38590) au 37 route de l'Aéroport. Un appartement T5 de 93,62 m² au 3e étage avec cave et parking extérieur. Réf. 0113C38-L036. Lot n°162.
Ce bien offre un hall d'entrée avec placards, côté sud on trouve une cuisine de plus de 10 m² avec un cellier, un séjour de 18 m² et une chambre de 9 m² possibilité d'intégrer dans le séjour. A l'opposé trois autres chambres de 10 m², de nombreux rangements, une salle de bains et un WC séparé.
Atouts supplémentaires :
- Appartement doté de beaux volumes,
- Vendu avec une cave et un parking,
- Résidence à proximité des commerces.
Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Double vitrage PVC. Chauffage collectif gaz.
DPE : C (110 KWh/m².an) - GES : C (21 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 580 € et 840 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris. Copropriété de 244 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 712 €/an. Taxe Foncière : 877 €.
Prix de vente : 109 700 € (prix cave et parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 31/12/2025. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 19/09/2025.
Ce bien offre un hall d'entrée avec placards, côté sud on trouve une cuisine de plus de 10 m² avec un cellier, un séjour de 18 m² et une chambre de 9 m² possibilité d'intégrer dans le séjour. A l'opposé trois autres chambres de 10 m², de nombreux rangements, une salle de bains et un WC séparé.
Atouts supplémentaires :
- Appartement doté de beaux volumes,
- Vendu avec une cave et un parking,
- Résidence à proximité des commerces.
Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Double vitrage PVC. Chauffage collectif gaz.
DPE : C (110 KWh/m².an) - GES : C (21 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 580 € et 840 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris. Copropriété de 244 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 712 €/an. Taxe Foncière : 877 €.
Prix de vente : 109 700 € (prix cave et parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 31/12/2025. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 19/09/2025.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
L'appartement est situé dans un immeuble sécurisé, proche des commerces, écoles et équipements sportifs. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec deux lignes de bus à proximité. L'environnement est pratique pour les déplacements quotidiens et les besoins familiaux.
2
lignes de bus
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 109 700 € pour une surface généreuse. Les mensualités estimées à environ 509 € sur 20 ans (hors apport) rendent ce bien accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété sont estimées à 2 712 €, incluant les services collectifs. Le DPE classe C garantit des dépenses énergétiques maîtrisées, estimées entre 580 € et 840 € par an.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
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financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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