Appartement - T5 - 92m² - Nantes (44300)

Réf : 019-020 - Pub. 08/01/2026 - MAJ 08/01/2026
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L'avis Havitat
T5 traversant de 92 m², 4 chambres, lumineux avec balcon, proche tramway et commerces.
92 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Appartement spacieux et lumineux de 92 m², situé au 1er étage, offrant 4 chambres et un balcon. Cuisine avec arrière-cuisine et cave incluse. Copropriété bien gérée sans procédure en cours. Proche des transports et des commodités, cet appartement est parfait pour les familles. Prix abordable et charges maîtrisées.
Dans un quartier en plein renouvellement, au pied du tramway, Ligne 1, Arrêt PIN SEC.

Un appartement de type 5 traversant de 92 m², très lumineux ! Il est situé au 1er étage (sans ascenseur).

Voici sa composition : une entrée avec placards, une cuisine avec une arrière cuisine, un séjour donnant sur un beau balcon, quatre chambres, un dégagement avec placard, une salle de bains, et un WC.
Une cave.
copropriété de 68 lots .

pas de procédure en cours .

Charges de copropriété : 205 €/mois (avec le chauffage inclus)

Prix : 151.100 € + 3 000 € de frais de notaire (frais réduits)*

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.340 € et 1.820€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence l'année 2021-2022-2023).

Pas de frais d'agence

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier dynamique en renouvellement, bien desservi par le tramway et les bus. Commerces, pharmacie et collèges à proximité. Environnement pratique pour les déplacements et la vie quotidienne.
3
parkings
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif de 151 100 € pour un T5 de 92 m², avec des mensualités estimées à environ 700 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Charges de copropriété raisonnables de 205 €/mois incluant le chauffage. Idéal pour les primo-accédants.
Montant de l'acquisition : 151100.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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