Appartement - T5 - 90m² - Reims (51100)

L'avis Havitat

Découvrez ce magnifique appartement de 90m², idéal pour les familles, avec 3 chambres et un balcon lumineux.

90 m ²

5 pièces

3 chambres

209 000 €*

2 322 €/m²

-15% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 738 €/m²

Votre contact PLURIAL NOVILIA

Ref de l'annonce : ER.12207

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L'annonce selon Havitat

Ce T5 de 90 m², au 6ème étage avec ascenseur, est traversant et lumineux. Il comprend un séjour de 24 m² avec balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. Le chauffage collectif, la cave et le garage double ajoutent au confort et à la sécurité. La bonne performance énergétique (DPE C) et l'indice GES B garantissent des économies d'énergie appréciables.

Nouveauté - T.5 de 90.10 m² -- 23 bis rue de Bezannes, Reims
Au cœur d'un secteur recherché et bien desservi, découvrez ce beau T.5 de 90.10 m² Loi Carrez, situé au 6ème étage d'une résidence de 42 logements avec ascenseur.
Traversant et lumineux, cet appartement offre un séjour de près de 24 m² ouvrant sur un balcon. Une cuisine indépendante et un cellier complètent idéalement cet espace de vie.
Côté nuit, il se compose de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Il bénéficie également d'un chauffage collectif, d'une cave et d'un garage double.
Lumineux, spacieux et parfaitement agencé, ce T.5 constitue un achat idéal, à ne pas manquer.
Charges mensuelles : 108 euros (1 300 euros à l'année) environ comprenant entre autres chauffage, eau chaude, ... Taxe foncière : 1 415 € box inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 690 euros an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la parution de l'annonce légale.
Remise des offres* : Par mail.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un secteur bien desservi, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services de proximité, comme les pharmacies et les collèges, facilitant ainsi la vie quotidienne.

4
parkings
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 209 000 euros et des charges mensuelles de seulement 108 euros, cet appartement est une opportunité financière intéressante. La mensualité estimée de 821 euros sur 30 ans, hors apport de 10%, rassurera les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 209000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.