Appartement - T5 - 90m² - Merignac (33700)

Réf : 021619 - Pub. 25/04/2023 - MAJ 25/04/2023
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L'avis Havitat
T5 spacieux de 90 m² avec 4 chambres, idéal pour les familles. Résidence calme, proche des commodités et des transports.
90 m 2
5 pièces
4 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T5 de 90 m², situé au 2ème étage d’une résidence des années 1980, propose un espace fonctionnel avec 4 chambres et un salon. Le DPE classe C et l’indice GES D indiquent une consommation énergétique modérée. La proximité des commerces, services et transports en fait un logement pratique. Les mensualités maîtrisées et l’absence de frais d’agence en font une opportunité intéressante pour les familles recherchant un logement spacieux et bien situé.
Domofrance vous propose à Mérignac, un logement T5, de 90.74 m² (surface carrez), comprenant 4 chambres, salon, situé au 2ème étage, dans une résidence datant de 1983.
Charges annuelles de copropriété estimées : 2 700 €
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Visite du logement sur rendez-vous. Renseignement et dépôt des candidatures par mail, en mains propres ou par tout autre moyen à l'attention de Madame Nadia SEKRANE
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Madame Nadia SEKRANE au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs supermarchés, pharmacies et banques à proximité. Les transports en bus sont bien desservis, facilitant les déplacements. Des établissements scolaires (collèges, lycée) et des espaces culturels (cinémas) sont également présents, répondant aux besoins du quotidien.
1
bureau de poste
2
théâtres
2
parkings
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
3
supermarchés
9
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 192 383 € pour un bien de cette surface, avec des mensualités estimées à environ 892 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de copropriété sont raisonnables (2 700 €), et l’absence de frais d’agence réduit les coûts supplémentaires. Un investissement accessible pour les primo-accédants.
Montant de l'acquisition : 192383.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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