Appartement - T5 - 86m² - Neuville Sur Saone (69250)

L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux T5 de 86m² avec 4 chambres, un grand balcon et une cave, idéal pour les familles.

Coup de cœur

86 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

190 000 €*

2 209 €/m²

-51% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

4 470 €/m²

Votre contact ALLIADE HABITAT

Ref de l'annonce : 204449

Contactez-nous par email 04 84 31 13 04

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T5 de 86m², situé dans un quartier bien desservi, offre un espace de vie spacieux et lumineux avec 4 chambres, un grand balcon et une cave. Les fenêtres PVC double vitrage et le chauffage individuel au gaz assurent confort et tranquillité. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont raisonnables, rendant ce bien accessible aux primo-accédants. L'ascenseur et le tableau électrique récent ajoutent à la praticité du logement. Un bien idéal pour les familles recherchant un logement fonctionnel et bien situé.

Référence 204449

À la recherche de votre futur chez-vous ? Envie d'un investissement rentable ?
Avec All'access, trouvez l'opportunité qui vous correspond parmi un large choix d'appartements et de maisons à des prix particulièrement attractifs !
Résidence principale ou investissement locatif, concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui. Découvrez toutes nos offres sur : allaccess.immo

Situé dans un environnement calme et verdoyant à Neuville-sur-Saône, ce bien bénéficie d'un cadre agréable à proximité immédiate des bus et à seulement 1,5 km de la gare d'Albigny-sur-Saône. Spacieux, lumineux et traversant, avec balcon, il offre un confort de vie idéal alliant praticité et sérénité.

Découvrez l'intérieur :
-1 hall d'entrée spacieux
-1 séjour lumineux avec accès au grand balcon
-1 cuisine avec accès à un séchoir
-4 chambres confortables
-1 salle de bains et WC séparés

Les éléments qui font la différence :
-1 grand balcon très lumineux
-1 Ascenseur
-1 cave
-Appartement lumineux et fonctionnel

Côté équipements :
-Chauffage individuel au gaz
-Eau chaude individuel gaz
- Tableau électrique récent
- Fenêtres PVC double vitrage

Vie de la résidence :
-Copropriété: 51 appartements
-Charges de copropriété : environ 135 €/mois (entretien des parties communes)
Budget:
-Prix de vente : 190 000 € (cave incluse, 1 000€)
-Taxe foncière: 1138 €/an
-Profitez du prêt à taux 0%
-Profitez également du prêt action logement

Performance énergétique:
-DPE: D (198 kWh/m²/an)
-GES: D (43 kg CO2/m²/an)
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1594 € et 2156 €

Modalités de vente :
-Remise des offres par mail au plus tard le 06/07/2026 à 12h.
-Référence de l'annonce : UG N°20449
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
All'access, la marque accession d'Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l'ancien.
Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir propriétaire.
Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site allaccess.immo ou contactez-nous au Voir le contact .

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce bien est situé dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des transports en commun et des commodités. Les établissements scolaires, dont des collèges et lycées, sont facilement accessibles. Les fenêtres PVC double vitrage assurent une bonne isolation phonique, renforçant la tranquillité des lieux.

9
parkings
2
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 190 000 € et des mensualités estimées à 756 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, environ 135 €/mois, et incluent l'entretien des parties communes. La taxe foncière annuelle est de 1138 €.

Montant de l'acquisition : 190000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.