Appartement - T5 - 85m² - Nantes (44000)

Réf : 263-064 - Pub. 30/08/2022 - MAJ 14/09/2022
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L'avis Havitat
T5 lumineux de 85m² avec 3 chambres et loggia, idéal pour une famille. Résidence sécurisée avec espaces verts.
85 m 2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
sud-ouest
L'annonce selon Havitat
Cet appartement traversant de 85m², situé au 3ème étage, comprend un séjour de 27m² avec loggia, trois chambres et une cave. La résidence sécurisée et les espaces verts offrent un environnement pratique. Les transports et commerces à proximité facilitent le quotidien. Le prix, les charges maîtrisées et l’absence de procédure en cours en font une opportunité intéressante pour une famille.
La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement dans une résidence sécurisée ,avec espaces verts , à NANTES ,quartier Malville ,à proximité de toutes les commodités (écoles, services, commerces ...)
TRANSPORTS : Tramway ligne 3 Arrêt "Longchamp " 8 min à pied (600m) ,Bus L54 arrêt "Avenue Blanche " 5 min à pied (350m).
Cet appartement traversant situé au 3ème étage (sans ascenseur) comprend :
une entrée, un dégagement avec placard, un séjour de 27 m2 avec loggia, une cuisine avec cellier, trois chambres , une salle de bains, un WC.
Une cave au sous-sol.
Prix Tiers: 136 800€ + 2 400€ de frais de notaire ( frais réduits).*
Charges de copropriété : 144€/mois avec le chauffage collectif inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1011€ ( estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2013)
Copropriété de 100 lots.
Absence de procédure en cours.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité (tramway et bus à moins de 10 minutes à pied). Les commodités sont nombreuses : supermarchés, pharmacies, banques et établissements scolaires à distance raisonnable. La résidence sécurisée et les espaces verts environnants ajoutent un cadre pratique.
1
bureau de poste
1
parking
4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
4
supermarchés
5
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 136 800 € pour une surface spacieuse, avec des charges mensuelles de 144 € incluant le chauffage. La mensualité estimée à 635 € sur 20 ans (hors apport) reste accessible pour un primo-accédant. Le DPE D permet d'anticiper les dépenses énergétiques annuelles estimées à 1 011 €.
Montant de l'acquisition : 136800.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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