Appartement - T5 - 84m² - Hourtin (33990)

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L'avis Havitat

T5 spacieux de 84 m² avec 4 chambres, parking extérieur inclus, à proximité des commerces et des transports.

84 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

84 200 €*

1 002 €/m²

-54% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 169 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0010C33-L004

Contactez-nous par email 06 76 08 00 26

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T5 de 84 m², situé au 1er étage d'une résidence, offre quatre chambres, un séjour, une cuisine séparée et un parking extérieur inclus. Le DPE de classe D indique une consommation énergétique modérée, avec des dépenses estimées à 1 530 €/an. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, et les charges annuelles sont estimées à 2 854 €. La proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires en fait un choix pratique pour les familles. Le prix de vente est attractif, avec des mensualités accessibles, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant un logement spacieux et bien situé.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à HOURTIN (33990) au 4 allée des Tilleuls. Un appartement T5 de 84,20 m² au 1er étage avec parking extérieur. Réf. 0010C33-L004. Lot n°0008.

Situé dans un quartier calme, à proximité des commerces, du collège, à 6 minutes en voiture de la plage du Port et proche des transports en commun offrant une bonne connexion aux environs et à la plage, venez visiter cet appartement composé d'une entrée avec buanderie, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, de quatre chambres et d'un WC indépendant.. Chauffage collectif.

Atouts principaux :
- Résidence proche des commerces et d'espace vert,
- Appartement avec rangements,
- Aucun frais d'agence.

DPE : D (196 kWh/m2.an) - GES : C (27 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétique estimées à 1 530 €/an (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). Copropriété de 152 lots (dont 72 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 854 €/an.

Prix de vente : 84 200 € (prix parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès facile aux commerces, aux services et aux transports en commun. La proximité d'un collège et d'un lycée est un atout pour les familles. Les espaces verts à proximité ajoutent un charme supplémentaire à ce lieu de vie pratique et bien situé.

ligne de bus

collège

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :84200.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 84 200 € et une mensualité estimée à environ 390 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété annuelles sont estimées à 2 854 €, ce qui est raisonnable pour un appartement de cette taille. Aucun frais d'agence n'est à prévoir, ce qui représente une économie non négligeable.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

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