Appartement - T5 - 81m² - Angers (49000)

Réf : 1019-0004 - Pub. 27/04/2026 - MAJ 01/08/2026
L'avis Havitat
Appartement rénové et fonctionnel de 5 pièces, idéal pour les familles. 81m² habitables avec 3 chambres et double séjour.
81 m 2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T5 rénové offre 81m² bien agencés, trois chambres et deux balcons pour profiter de l'extérieur. Équipé d'une chaudière au gaz neuve, il garantit un confort thermique optimal avec une bonne performance énergétique (DPE C). L'ascenseur facilite l'accès au 1er étage, tandis que le cellier sur le palier et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Les huisseries en PVC double vitrage assurent isolation et tranquillité.
Dossier d'offre à saisir sur notre site axeliha jusqu'au 13 septembre 2026:

Situé 21 rue du Roussillon à Angers, appartement (lot 5) de 81,18m² entièrement rénové situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant entrée avec placard, salle de bains, WC séparé, double séjour avec accès aux deux balcons, cuisine séparée à aménager et équiper, trois chambres, rangement. Un cellier (lot 37) sur le palier et une cave (n°11) au sous-sol complètent ce bien. Huisseries neuves en PVC double vitrage. Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve), DPE : C
Arrêt de tramway à 600m.
Prix : 144 000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 40 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1800 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proximité des transports en commun avec un arrêt de tramway à moins d'un kilomètre. Commerces et services à portée de main. À proximité immédiate d’un collège, facilitant la scolarisation des enfants.
2
parkings
5
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix d'achat de 144 000 euros hors frais de notaire, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. La mensualité de 565 euros sur 30 ans permet une acquisition sereine avec un apport de 10%. Charges annuelles modérées à 1800 euros.
Montant de l'acquisition : 144000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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