Appartement - T5 - 72m² - Lyon 8eme Arrondissement (69008)

Réf : 201351 - Pub. 01/07/2024 - MAJ 26/07/2024
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L'avis Havitat
Appartement T5 de 72 m² avec 4 chambres, balcon et cave, idéal pour les familles. Prix attractif à 178 000 €.
72 m 2
5 pièces
4 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T5 de 72 m², situé au 1er étage d'une copropriété, propose 4 chambres, un balcon et une cave. Le chauffage collectif et l'absence de frais d'agence en font une opportunité intéressante. Bien que le DPE soit classé D, le prix et la surface en font un choix judicieux pour une famille. Les équipements à proximité et les transports renforcent son attrait.
Lyon 8 Bataille
Dans copropriété de 4 étages situé 132 à 140 Rue Bataille Appartement Type 5 de 72.75 m2 Loi Carrez en étage 01, comprenant cuisine, séjour, 4 chambres, sde, wc, balcon
Prix : 178 000 €
Ascenseur : Non
Mode de chauffage Collectif Fuel et eau froide Individuel
Vendu avec une cave
Montant des charges de l'année en cours 3052 €
DPE D soit 204 kWh/m²/an - GES E soit 37 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 1100 € et maximum 1540 € sur tarifs de l'année 2021
Copropriété de 100 lots dont 50 logements
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail au plus tard le 7 août 2024 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Pascale Combe  Voir le contact   Voir le contact 
Référence du logement à rappeler 201351
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (supermarché, pharmacie) et des transports en commun (lignes de bus). Les services essentiels comme un collège sont à proximité, facilitant le quotidien. L'environnement est pratique pour les déplacements et les besoins du quotidien.
2
parkings
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 178 000 € et des mensualités estimées à environ 825 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles s'élèvent à 3 052 €, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette taille. Le DPE D et le GES E indiquent des coûts énergétiques modérés.
Montant de l'acquisition : 178000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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