Appartement - T5 - 125m² - Bordeaux (33300)

Réf : 036152 - Pub. 11/08/2025 - MAJ 12/08/2025
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L'avis Havitat
T5 lumineux de 125 m² avec 3 chambres, idéal pour les familles. Parking inclus et charges maîtrisées.
125 m 2
5 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T5 de 125 m², situé au 2ème étage d’un immeuble en pierre, propose un espace généreux avec 3 chambres, un salon séjour et deux salles d’eau. Le DPE classe D reflète une performance énergétique standard pour ce type de bien, tandis que la présence d’un parking et la proximité des transports en font un choix pratique. Les frais de notaire réduits et le cadre du BRS en font une opportunité à étudier pour les ménages éligibles.
Bordeaux, 30 Cours du Médoc, au 2ème étage d'un immeuble en pierres, appartement T5 de 125,77 m² (surface Carrez), comprenant 3 chambres, salon séjour, salle de bains, salle d'eau.

Redevance mensuelle : 188,65 €
Estimation annuelle charge de copropriété : 264 €
Estimation taxe foncière annuelle : en cours

Frais de notaire réduits

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH. Date limite de remise des offres : 12/09/2025

Pour tout renseignement, contacter :  Voir le contact  - Havitat.fr -  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité et une pharmacie à quelques pas. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. L’immeuble en pierre, typique de l’architecture locale, s’intègre harmonieusement dans un environnement urbain dynamique.
1
parking
4
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix attractif de 287 776 € et des mensualités estimées à environ 1 335 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété annuelles raisonnables (264 €) et le parking inclus renforcent son intérêt économique. Le dispositif BRS permet une acquisition sécurisée sous conditions de ressources.
Montant de l'acquisition : 287776.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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