Appartement - T5 - 118m² - Clermont Ferrand (63100)

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L'avis Havitat

Appartement T5 de 118 m² avec garage, balcon et cave, idéalement situé près des transports et commerces.

118 m ²

5 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T5 de 118 m², situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, allie espace et praticité. Le balcon, la cave et le garage complètent cet ensemble fonctionnel. Le DPE C et le chauffage individuel électrique offrent un bon équilibre entre confort et consommation. La copropriété, bien gérée avec 96 lots, n’a aucune procédure en cours, ce qui garantit une acquisition sans risque. Un bien adapté aux familles ou à ceux recherchant de l’espace.

Auvergne Habitat vous propose un appartement 5 pièces dans une belle résidence calme, avec ascenseur, située à Clermont-Ferrand, à la limite de Chamalières. Bus et tous commerces à proximité. Emplacement idéal.
PRIX : 209 000 € (dont Garage 8000 €)
Venez découvrir cet appartement Type 5, de 118 m², au 2ème étage avec balcon, cave et garage !
Remplacement des huisseries en 2013. Huisserie PVC et double vitrage. DPE : C - Chauffage individuel électrique.
Estimation taxe foncière : 2 200€ / Estimation charges de copropriété : 155€/mois (eau comprise)
Appartement soumis au statut de la copropriété, 96 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT - Tel.: Voir le contact / ou par mail : Voir le contact

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés, banques et services essentiels. La résidence, située dans un environnement calme, bénéficie d’un ascenseur et d’une situation pratique à la limite de deux communes. Les huisseries en PVC double vitrage, remplacées en 2013, assurent une bonne isolation.

1
bureau de poste
8
lignes de bus
1
école élémentaire
6
supermarchés
7
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 209 000 € incluant un garage, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les charges de copropriété, incluant l’eau, s’élèvent à environ 155 € par mois, et la taxe foncière est estimée à 2 200 € par an. Une mensualité d’environ 970 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine.

Montant de l'acquisition : 209000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.