Appartement - T5 - 117m² - Bordeaux (33000)

Réf : 026124 - Pub. 25/05/2024 - MAJ 25/05/2024
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L'avis Havitat
T5 spacieux de 117 m² avec 4 chambres et balcon filant, idéal pour les familles. Proche transports et commerces.
117 m 2
5 pièces
4 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T5 de 117 m², classé DPE C, offre des volumes spacieux et une bonne luminosité grâce à son orientation traversante. La cuisine dinatoire fermée et le salon-séjour avec balcon filant en font un lieu de vie fonctionnel. Les quatre chambres et le bureau à l'étage répondent aux besoins des familles. La possibilité d'acquérir un parking aérien et un cellier en complément ajoute un avantage pratique. Bien entretenu et proche des commodités, ce logement est une opportunité à saisir.
CROIX DE SEGUEY - BARRIÈRE DU MÉDOC. Entre la Place Marie Brizard et la Barrière du Médoc, aux cœur d'un quartier recherché, appartement T5 traversant baigné de lumière, de bon état offrant de très beaux volumes, d'une surface habitable Carrez de 117,74m² comprenant une entrée, une cuisine dinatoire fermé, un salon-séjour ouvrant sur balcon filant. A l'étage, un grand hall / bureau, quatre chambres, salle de bain. En complément la possibilité d'acquérir une place de parking aérien en supplément à 5990euros et un cellier individuel au rez-de-chaussée à 1500euros. Proche tous commerces, services et écoles. Tram ligne D.

Redevance mensuelle : 176,61 €
Estimation charges de copropriété : 184 €/mois
Estimation annuelle taxe foncière : 1 846 €/an

Pas de frais d'agence.

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Jérôme DELMAS au  Voir le contact  -  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près de la ligne D du tram et de nombreux commerces, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique. Les services essentiels (banques, pharmacie, bureau de poste) sont accessibles à pied, tout comme les écoles à proximité. Le quartier allie tranquillité et dynamisme, avec des axes de circulation bien desservis.
1
bureau de poste
6
lignes de bus
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 289 806 €, ce bien est accessible grâce à des mensualités estimées à 1 344 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges de copropriété (184 €/mois) et la taxe foncière (1 846 €/an) restent raisonnables pour une surface aussi généreuse. Pas de frais d'agence, ce qui réduit le coût global de l'acquisition.
Montant de l'acquisition : 289806.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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