Appartement - T5 - 113m² - Riquewihr (68340)

Réf : F5__JANV_2024 - Pub. 15/01/2024 - MAJ 19/02/2024
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L'avis Havitat
Duplex spacieux de 113 m² avec 4 chambres et balcon, offrant une vue dégagée sur les vignobles. Parking privatif inclus.
113 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 113 m², avec ses 4 chambres et son balcon, convient parfaitement aux familles recherchant de l'espace. La place de parking privative et la vue sur les vignobles sont des atouts majeurs. Le DPE classe C et l'absence de procédure en copropriété rassurent sur la qualité du bien. Les visites sont possibles sur rendez-vous, permettant de découvrir ce logement lumineux et bien situé.
A RIQUEWIHR, Impasse du Sembach, appartement duplex mansardé de 113 m² (125 m² au sol), 5 pièces, au 1er et dernier étage dans une copropriété de 24 lots principaux,
Chauffage individuel gaz, balcon 3 m², vue sur le vignoble, place de parking privative.
Classe énergie : C ( 132 kWh/m².an)
Classe climat : D (31 KgCO2/m².an)
Ref UG 7417
Charges de copropriété prévisionnelles trimestrielles, y compris eau froide : 375 euros
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Prix : 201 960 euros (hors frais de notaire et de mise en copropriété), frais de notaire réduits, pas de frais d'agence
Possibilité garage en sus pour 7 500 euros
ACHAT POUR LOCATION SAISONNIERE INTERDIT
Visite du bien sur rendez-vous uniquement le matin, merci de nous contacter au  Voir le contact .
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 23 février 2024 à 12 heures par mail ( Voir le contact )
Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans une impasse calme, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, dont une pharmacie, et aux transports. Le quartier allie tranquillité et commodités, avec des services essentiels à distance raisonnable. La vue sur les vignobles ajoute un charme particulier à ce logement.
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 201 960 € et des mensualités estimées à environ 937 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété maîtrisées (375 €/trimestre) et l'absence de frais d'agence en font une opportunité intéressante. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 201960.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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