Appartement - T4 - 80m² - Audincourt (25400)

L'avis Havitat

Opportunité rare : T4 de 80m² avec balcon et parking, à 75 000 € sans frais d'agence. Idéal primo-accédant avec mensualité de 295 € sur 30 ans.

80 m ²

4 pièces

2 chambres

1 salle de bain

75 000 €*

938 €/m²

-39% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 538 €/m²

Votre contact NEOLIA

Ref de l'annonce : 60040223-1192

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 80 m² au premier étage est une occasion à saisir. Il offre un espace de vie confortable avec un salon-séjour lumineux, un balcon, deux chambres, et des équipements pratiques comme une cave et un parking privé. La copropriété a été rénovée récemment, garantissant la tranquillité pour les années à venir. Le chauffage collectif (DPE C) permet une maîtrise du budget énergétique.

AUDINCOURT - 20 Perlinsky
Appartement T4 - 80 m² - 75 000 €
Dernière opportunité au sein de cette résidence entièrement valorisée, ce T4 de 80 m² au 1er étage offre un cadre de vie confortable, sécurisé et sans travaux à prévoir à court ou moyen terme.
Un espace de vie agréable composé d'un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon. La cuisine indépendante reste à équiper selon vos envies, permettant de concevoir un espace parfaitement adapté à votre mode de vie.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que de WC indépendants.
L'appartement dispose d'une cave et d'un parking privé.
La copropriété a fait l'objet d'une rénovation avec isolation extérieure, toiture neuve et des portes d'entrée. Ces investissements garantissent une tranquillité durable, sans travaux majeurs à prévoir pendant de nombreuses années.
Le chauffage collectif (DPE C) permet une meilleure maîtrise globale du budget énergétique.
Pas de frais d'agence
Taxe Foncière 2026 offerte
Prix: 75000€ hors frais de notaires
Ce bien bénéficie d'un prix préférentiel, pour les locataires du Parc Social (Néolia, Ideha, Habitat 25) , facilitant l'accession à la propriété dans des conditions avantageuses. Nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
REF;60040223

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des commerces et services nécessaires au quotidien. Les deux universités à proximité offrent une dynamique étudiante et culturelle.

ligne de bus

lycées

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Le prix de 75 000 € et la mensualité de 295 € sur 30 ans rendent ce bien accessible aux primo-accédants. La taxe foncière est offerte pour l'année 2026, et il n'y a pas de frais d'agence, ce qui réduit considérablement les coûts initiaux.

Montant de l'acquisition : 75000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.