Appartement - T5 - 105m² - Lyon (69009)

Réf : 1203L-0311 - Pub. 25/05/2022 - MAJ 06/07/2022
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L'avis Havitat
T5 lumineux de 105 m² avec 4 chambres, 2 balcons et double vitrage, idéal pour une famille. Ascenseur et cave inclus.
105 m 2
5 pièces
4 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T5 de 105 m², situé au 1er étage avec ascenseur, propose un agencement fonctionnel : cuisine fermée, salon de 20 m², 4 chambres et deux balcons. La double exposition sud/nord et le double vitrage assurent luminosité et confort. Les nombreux rangements, la cave et la possibilité d’acquérir un garage complètent l’offre. Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce logement est disponible immédiatement et convient parfaitement à une famille recherchant de l’espace et des commodités à proximité.
Dans copropriété de 180 lots située entre le 15 et 25 rue du professeur patel 69009 LYON.
Proche arrêt de bus permettant d'accéder à Gorge de Loup en 6 min. Commerces au pied de
l'immeuble, écoles et espaces verts. Quartier LES DEUX AMANTS.
Au 1er étage sur 5 avec ascenseur du 19, grand T5 traversant expo sud/nord de 105 m². Ce
bien offre un hall, une cuisine fermée pas poss US, salon de 20 m². 4 chambres, 1 SDE avec
WC et SDB. 1 WC indépendant. Cellier. 2 balcons. Nombreux rangements. Double vitrage
PVC. Chauffage, eau chaude et froide collectif. Aucun vis-à-vis clair et lumineux. Charges
annuelles env 3465 e et TF d'env 1110 €. Bien vendu avec une cave. Possibilité de garage en
plus au prix de 15000 €. Prévoir rafraichissement. Possibilité de visite virtuelle sur demande.
Disponible de suite. DPE E 283
GES E 57
Charges entre 1600 € et 2200 €
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1600 et 2210 eurosPour tous renseignements ou visites contactez-nous par mail à  Voir le contact  ou par SMS au  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une vie pratique avec des commerces au pied de l’immeuble, des écoles à proximité et des espaces verts. Les transports sont accessibles, avec un arrêt de bus menant rapidement à Gorge de Loup. L’environnement est calme, sans vis-à-vis, et les services essentiels (supermarchés, pharmacie, banque) sont facilement joignables à pied.
3
parkings
3
lignes de bus
1
école élémentaire
4
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 241 314 € et des mensualités estimées à environ 1 120 € sur 20 ans (hors apport), ce bien reste accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles (environ 3 465 €) et la taxe foncière (environ 1 110 €) sont maîtrisées. Le DPE E indique un potentiel d’amélioration énergétique, mais les coûts restent raisonnables pour un logement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 241314.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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