Appartement - T5 - 102m² - Le Mans (72000)

Réf : 3582-0049 - Pub. 30/01/2025 - MAJ 16/07/2025
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L'avis Havitat
T5 spacieux de 102 m² avec 4 chambres, idéal pour les familles. DPE C, chauffage gaz, charges maîtrisées (1400 €/an).
102 m 2
5 pièces
4 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T5 de 102 m², avec ses 4 chambres et son DPE C, allie espace et confort. La copropriété bien gérée (150 lots, pas de procédure en cours) et les charges raisonnables en font un achat sécurisé. Le chauffage gaz et la cuisine séparée complètent les atouts pratiques. Un logement fonctionnel, adapté aux besoins familiaux, dans un environnement accessible.
Rèf annonce : 3582-0049

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 22 Août 2025:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

Au 28 Rue ALFRED DE VIGNY, Appartement T5 (lot 51), de 102.71m², au 1er étage, comprenant un séjour, une cuisine, 4 chambres, salle de bain, wc.
DPE: C
Prix: 125.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1400 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques : commerces de proximité, arrêts de bus à quelques pas, et services du quotidien accessibles facilement. La rue Alfred de Vigny est calme tout en restant bien desservie. L’appartement, situé au 1er étage, bénéficie d’une exposition favorable.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 125 000 € pour une surface généreuse. Avec un apport de 10 %, les mensualités s’élèvent à environ 580 € sur 20 ans, un budget maîtrisé pour un bien de cette taille. Les charges annuelles modérées (1400 €) renforcent l’équilibre financier. Un choix judicieux pour les primo-accédants.
Montant de l'acquisition : 125000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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