Appartement - T5 - 101m² - Le Petit Quevilly (76140)

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L'avis Havitat

Appartement T5 de 101 m² avec 3 chambres, garage et cave, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. DPE A et charges maîtrisées.

101 m ²

5 pièces

3 chambres

1 salle de bain

96 000 €*

951 €/m²

-52% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 989 €/m²

Votre contact LOGEO PROMOTION

Ref de l'annonce : 4080_4080-01-01-0045

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L'annonce selon Havitat

Ce T5 de 101 m², situé au 4e étage avec ascenseur, allie espace et fonctionnalité. Les 3 chambres, la cuisine fermée, le séjour lumineux et le balcon répondent aux besoins d’une famille. Le DPE A et le chauffage collectif gaz garantissent des performances énergétiques. La copropriété bien gérée (48 lots) et l’absence de frais d’agence en font une opportunité à saisir.

Idéalement situé au Petit-Quevilly, à proximité des commodités, cet appartement offre un accès facile aux principales infrastructures de la ville.
LOGEO SEINE vend un spacieux appartement de type 5, au 4ième étage avec ascenseur dans une Résidence sécurisée, situé au 15 Avenue Jacques Prévert.
L'appartement de 101,2 m² est composé d'une entrée donnant accès à un cellier, d'une buanderie et un WC indépendant.
Dans la continuité, vous trouverez un séjour lumineux donnant au balcon, une cuisine fermé ainsi qu'une salle de bain. Trois belles chambres complètent ce dernier.
Une cave et un garage fermé enrichissent cet appartement.
Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage collectif gaz
Réf: 4080-0045
Copropriété de 48 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE : en cours d'estimation
Estimation de la taxe foncière : 1 955 € (soit 163 €/mois)
Estimation charges de copropriété : 2 562 €/an (soit 214 €/mois)
Prix de vente logement : 96 000 €
Prix du garage : 5 000 € (indissociable)
Estimation frais de notaire : 2 200 €
Quote-part frais de mise en copropriété : 502 €
Pas de frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 23 avril 2024 conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, sous réserve de libération effective des lieux.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame BIGOT Hélène au Voir le contact ou Voir le contact
(Ref.4080|4080-01-01-0045/3412-8520)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux commerces de proximité (supermarché, banque, bureau de poste) et aux transports en commun (6 lignes de bus). La résidence sécurisée et l'ascenseur facilitent les déplacements. Les fenêtres double vitrage assurent une bonne isolation phonique.

1
bureau de poste
6
lignes de bus
1
supermarché
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 96 000 € et des mensualités estimées à 445 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété (214 €/mois) et la taxe foncière (163 €/mois) restent raisonnables. L’inclusion d’un garage fermé et d’une cave ajoute une valeur pratique sans surcoût.

Montant de l'acquisition : 96000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.