Appartement - T4 - 98m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 98 m² avec balcon, 2 chambres et box en sous-sol, idéal pour les familles.

98 m ²

4 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 98 m², situé au 7ème étage, bénéficie d'une exposition optimale grâce à son balcon. La cuisine séparée, les deux chambres et le box en sous-sol répondent aux besoins d'espace et de rangement. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion personnalisée de la consommation. Le DPE C assure un bon équilibre entre performance énergétique et coût. La présence d'un supermarché, de transports et d'écoles à proximité en fait un choix pratique pour les familles.

Appartement T4 de 98 m2 environ situé au 7ème étage et comprenant : Entrée avec rangement, cuisine, séjour, salle de bains, wc séparés, 2 chambres et balcon - box en sous sol. - Chauffage Individuel - DPE : C. Charges annuelles : 1 525 soit 127 euros par mois. Taxe Foncière 2023 avec box : 1 517 euros environ.
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et frais de notaire offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées : supermarché, pharmacie, banques et établissements scolaires (collèges, lycée, université) facilitent le quotidien. Les places de parking disponibles dans le secteur sont un atout supplémentaire.

1
bureau de poste
4
parkings
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
1
supermarché
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 216 500 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles s'élèvent à 127 €, et la taxe foncière annuelle est d'environ 1 517 €. Une mensualité estimée à 1 004 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire maîtrisée. Les frais de notaire réduits sont un avantage non négligeable.

Montant de l'acquisition : 216500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.