Appartement - T4 - 95m² - Trelaze (49800)

Réf : 0227-0009 - Pub. 11/06/2025 - MAJ 28/04/2026
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L'avis Havitat
Découvrez cet appartement T4 de 95 m², avec 3 chambres et un balcon accessible depuis le séjour et deux chambres.
95 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 95 m², situé au rez-de-chaussée surélevé, offre un espace de vie fonctionnel avec un grand séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, trois chambres dont deux avec accès au balcon, une salle de bain et des toilettes séparées. La place de parking privative en sous-sol est un atout supplémentaire. Le chauffage au gaz et le DPE C garantissent un confort thermique correct. La copropriété, bien gérée avec 149 lots dont 55 habitations, assure un environnement stable. Un bien équilibré, alliant espace, confort et accessibilité financière.
Rèf annonce : 0227-0009

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 23 Mai 2026:
(aucune visite avant la fin du délai)

TRELAZE Au 20 Rue des Toises, très bel Appartement T4 (lot 4), de 95.68m², au rez-de-chaussée surélevé, comprenant grand séjour donnant sur balcon et espace salon, une cuisine, 3 chambres dont 2 donnant sur balcon, une salle de bain, wc.
une place de parking privative au sous sol (lot 60) place 74
DPE: C
Prix: 179.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 149 lots - dont 55 lots habitation.

Charges annuelles : 1700 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées, avec des collèges et des commerces à distance raisonnable. L'emplacement permet de profiter d'un cadre pratique pour les déplacements quotidiens.
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 195 000 € et des mensualités estimées à environ 904 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1700 €, ce qui reste raisonnable pour un appartement de cette taille. Le DPE classé C assure une consommation énergétique maîtrisée.
Montant de l'acquisition : 179000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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